******服务中心及配套设施提升项目（互助性养老服务站点）（设计）
招标公告
1.招标条件
本招标项目玉环市沙门镇******服务中心及配套设施提升项目（互助性养老服务站点）由******改革局批准建设，招标人（项目业主）为******人民政府，建设资金政府100%，委托******有限公司进行招标代理。项目已具备招标条件，经******建设局备案，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目区位属于玉环市沙门镇。本项目用地面积：7885.77㎡（以实测为准），总建筑面积：20038.5㎡，容积率：≤1.8，绿地面积：2373.8㎡，绿地率：30%，设计使用年限、安全等级：本工程设计使用年限为50年；建筑物结构安全等级为二级。
2.2 招标内容：承担本项目规划红线范围内的方案设计（含方案优化及评审、投资估算编制）、初步设计（含初步设计优化及评审、投资概算编制）、施工图设计（含施工图二次深化设计、设计调整、图审调整及施工配合与设计变更等）、各阶段成果评审（并含会务费、专家费等）、专项设计、装配式设计（含方案编制、第三方审核、论证）、后续配备现场驻场人员服务及配合、承担图纸会审、技术交底、施工期服务设计变更等后续服务。
本项目规划红线范围内******消防、装配式、基坑围护、地基处理、装饰装修、电梯、幕墙、暖通（含空调、通风、排烟排风、新风）、智能化、亮化、室外配套工程（景观、绿化、环艺、广场、水景、泛光照明、市政工程等）、综合管线、抗震支架、变配电房、环保、节能设计及评估、日照分析、绿色建筑、海绵城市设计、无障碍、标识导向系统、百分之一公共文化、专业工程（门窗、设备、工艺、太阳能系统及与项目需要的其他专项或专业工程设计）、交通设施、充电桩等所有设计内容。
如上述专业工程内容需二次深化设计的，须进行二次深化设计，二次深化设计费用包含在设计费内。所有专业工程及二次深化设计内容须达到预算编制及可施工深度。
2.3设计时间要求：
1）设计合同签订后15日历天内提交经深化的建筑方案设计（含投资估算）、建筑方案评审送审稿，直至建筑方案通过评审；
2）方案通过评审后15日历天内提交初步设计文件（含概算编制）、初步设计评审送审稿，直至初步设计通过评审；
3）初步设计通过评审后30日历天内提交所有施工图（除室外配套工程外）设计文件并送审，直至施工图设计通过审查；
4）设计配合服务：从项目施工图设计开始之日起至竣工验收合格之日止。缺陷责任期内随时配合服务。
2.4设计质量要求：满足国家及省市规范标准及台州市相关规定，并通过有关部门的审查。
3.申请人资格要求
3.1投标人须具备以下资格条件（须具备下列条件之一）：
①具有工程设计综合资质甲级；
②具备建筑行业设计资质甲级；
③具备建筑行业（建筑工程）设计资质甲级。
3.2项目负责人资格：同时具备高级工程师及以上职称（建筑类专业）和一级注册建筑师证书；
3.3投标人若为浙江省外企业，须出具有效的《外省勘察设计企业进入浙江承接业务登记备案证明》或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图（仅指浙江省省外企业）；
3.4投标人（包括法定代表人和项目负责人）无行贿犯罪记录（由投标文件提交截止之日上溯3年）。
3.5本项目不接受联合体投标：
本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。
4.招投标方式
4.1 公开招标。
4.2 ?采用评定分离，□不采用评定分离。
5.招标文件的获取
5.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 https：//ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/ 。
5.2 招标文件下载网址：潜在投标人登录 https：//ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/ 自行下载招标文件。
5.3 招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。
6.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年8月1日09时30分，电子投标文件采用网上递交的方式，上传至电子招标投标交易平台：https：//ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/yuhuan/。
7.联系方式
招 标 人：******人民政府
地 址：浙江省玉环市沙门镇滨港大道517号
联 系 人：陈先生
电 话：0576-******
招标代理机构：******有限公司
地 址：******街道康育南路309号1503室
联 系 人：施小秋
电 话：0576-******
邮 箱：******
