| ******街道名山区块D08地块建设工程设计（方案至初步设计） |
开标时间：2025/04/10 09:00:00 |
| 序号 |
投标单位名称 |
是否实质性满足招标文件 |
评审意见 |
| 技术对比 |
资信对比 |
商务报价对比 |
投标文件优点 |
投标文件缺陷和问题 |
签订合同应注意的澄清事项 |
综合评审意见 |
| 1 |
******有限公司 |
是 |
一般 |
好 |
好 |
资信标：;;;;;
技术标：造型新颖，前卫美观;设计理念较好;建筑总平方案较新颖;立面有辨识度;内容基本齐全;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：户型立面造价控制难度较大;与周边环境协调有待加强;单体方案可落地性不强;阳台出挑过于夸张，不利于结构合理 与 成本控制 ，住宅与B,C区的呼应较弱;住宅建筑外立面弧形设计造价高;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：;;;;;
商务标：;;;;; |
资信标：好;好;好;好;好;
技术标：较好;一般;较好;一般;一般;
商务标：好;好;好;好;好; |
| 2 |
******有限公司 |
是 |
好 |
好 |
好 |
资信标：;;;;;
技术标：建筑整体方案较好，内容较完整，有单体室内效果设计，以及涉及装配建筑相关的设计内容，各专业设计展开内容较为齐全。;总体较协调 ，整体性相对最强;功能布局合理，设计深度到位，景观公区部分设计到位;建筑有创意;布局合理，功能分区明确，交通组织合理;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：住宅单体户型可以优化;形象流于普通，缺乏地标性;单体建筑外立面偏大众;节能设计有待深化;局部楼栋立面美感欠缺;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：;;;;;
商务标：;;;;; |
资信标：好;好;好;好;好;
技术标：好;好;好;好;好;
商务标：好;好;好;好;好; |
| 3 |
******有限公司 |
是 |
好 |
好 |
好 |
资信标：;;;;;
技术标：建筑整体方案及户型较好;建筑造型有新意;布局合理，外立面美观，绿化设计佳;方案布局合理，立面造型美观大方，设计深度较好;比较吻合，规划的空间要求。最大利用了地块的景观资源;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：部分专业涉及到的内容不详;建筑立面美观有待深化;其他较好;东西立面造型偏简单;公建立面 流于简略;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：;;;;;
商务标：;;;;; |
资信标：好;好;好;好;好;
技术标：好;较好;好;好;好;
商务标：好;好;好;好;好; |
| 4 |
******有限公司 |
是 |
较好 |
好 |
好 |
资信标：;;;;;
技术标：建筑造型新颖，现代感较强;总平面有一定整体性;建筑整体方案协调;功能分区明确;符合设计任务书要求;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：总布局等一般;立面缺乏辨识度;A区块单体平面方案一般，对项目建设地的基本设计资料采集不准确，项目地震设防类别、地面粗糙度取值不准确。;设计深度有待深化;户型配比不合理;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：;;;;;
商务标：;;;;; |
资信标：好;好;好;好;好;
技术标：一般;好;较好;较好;较好;
商务标：好;好;好;好;好; |
| 5 |
******有限公司 |
是 |
较好 |
好 |
好 |
资信标：;;;;;
技术标：布局合理;总平面较规则;商业楼定位地标，设计有层次和流动感;布局相对合理，建筑造型美观;建筑总平面布置协调，绿化方案、交通流线合理。;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：与周边环境协调景观美好有待深化;缺日照分析 以及经济指标总表 A区与B区交接处，建筑相互对冲不合适;日照设计未体现;局部配套用房设置南侧欠妥;住宅户型方案一般，日照分析不详，部分内容平面与标注存在不匹配。;
商务标：;;;;; |
资信标：;;;;;
技术标：;;;;;
商务标：;;;;; |
资信标：好;好;好;好;好;
技术标：好;较好;较好;较好;较好;
商务标：好;好;好;好;好; |
